Сдам офис, 103.9 м²

Аренда офисного помещения - 103.9 м2 в Бизнес Парке Останкино от собственника, без комиссии. Офис будет свободен от предыдущего арендатора до конца сентября .
Просмотры по договоренности включая выходные дни.

Аренда 350тр/месяц + КУ

Интернет связь от пяти провайдеров на выбор. Условия подключения и договор заключает напрямую Арендатор.

Корпус 3, этаж 4, 103.9 м2 офис 407 офис с завершенным ремонтом под ключ от компании Forcemontage.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА:

ОБОРУДОВАНИЕ:

1. Кухня с холодильником, микроволновкой, раковина с холодной и горячей водой, питьевой фильтр Аквафор с обратным осмосом - кулер не нужен.

2. Фальшпол, в котором размещены интернет, телефония и розетки 220V, которые по необходимости можно перенести

3. Фанкойл - 2шт,

4. Трасса системы вентиляции,

5. 3 встроенных конвектора для обогрева офиса с пультом регулировки температуры смонтированным на стене

6. Освещение по стандартам УК

7. В серверном шкафу установлена Patch Panel и произведена коммутация с интернет розетками, смонтированными в полу.

8. HDMI и проводка для телефонии.

9. Установлена перегородка, разделяющая офис на две части.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПЕШКОМ

4 мин м Бутырская

4 мин ст Останкино

13 мин м Телецентр

14 мин м Милашенко

15 мин м Фонвизинская

АТМОСФЕРА И СПОКОЙСТВИЕ

Безопасность обеспечена видеонаблюдением и охраной 24/7

Атмосфера уюта и комфорта взамен холодного облика Москва сити

Зелень и уютная территория бизнес парка

Можно открыть окна на проветривание в отличие от закупоренных многоэтажек

Малоэтажная застройка в отличие от каменных джунглей

7 мин пешком останкинский парк Дубовая роща

Парковочные места без напряга и суеты - Ваш комфорт для Вас и посетителей

БЫТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:

1. СВЧ

2. Питьевая вода из фильтра с обратным осмосом

3. Холодильник

4. Раковина и кухонная мебель

УДОБСТВО ДЛЯ АРЕНДАТОРА

1. Новый, готовый на 100% ремонт - заезжай и работай

2. Офис Open Space

3. 5 планировок на выбор, которые возможно реализовать в сжатые сроки и без хлопот

4. Смонтировала перегородка.

Разработаны и согласованы с УК:

1. Архитектурно-планировочное решение

2. План расстановки светильников, розеток, выключателей, ведомости электрооборудования и электроосвещение

3. План водоснабжения и водоотведения

4. План напольного покрытия и отделки потолков

5. План развертки стен кухни

6. Проект системы внутреннего освещения и силового оборудования, электроснабжения (ЭОМ)

7. Проект структурированной кабельной системы (СКУ) и систем связи

8. Дизайн проект офисов

9. Проект отопления, вентиляции и кондиционирования офиса

Право собственности на офисы зарегистрировано, ЕГРН пришлю по запросу.

Подписан договор управления с УК Пионер, есть ТУ и правила эксплуатации. КУ 450 р/м2+ теплоснабжение, электроснабжение, ХВС, ГВС по счетчикам: 8-8,5тр/месяц.

За офисом закреплено одно парковочное место бесплатно.

Отправлю дополнительные фото, видео,3D тур офиса, исполнительную документацию по ремонту по запросу.