Сдам офис, 1040 м²

Код объекта: 2299000.
«Фабрика Станиславского» занимает комплекс зданий бывшей золотоканительной фабрики, построенной в начале ХХ века. Именно здесь был расположен театр рабочих, в котором начинал свою творческую карьеру выдающийся режиссер Константин Станиславский.
В 2005 году территория бизнес-центра «Фабрика Станиславского» была полностью реконструирована по проекту британского бюро John McAslan + Partners.
В результате получился неповторимый архитектурный ансамбль: исторические строения полностью восстановлены, а современные здания органично вписаны в общую концепцию.
Уютный тихий двор и цветущий вишневый сад придают этому месту уникальный шарм.

Локация:
• Улица Станиславского, 21с3
• Удобные заезды — Садовое кольцо, набережная реки Яуза.
• Пешая доступность до ст. метро Таганская / Марксистская (5 минут).

О здании:

Есть также вакантная площадь 865 кв.м.

• Класс А
• Реновация территории бывшей золотоканительной фабрики.
• Общая площадь комплекса —2Га.
• Проект британского бюро John McAslan+ Partners.
• 6 зданий переменной этажности.
• Развитая инфраструктура
• BREEAM (Very Good)
• Платиновый сертификат «Клевер»
• Парковки наземная (20 000 руб., не вкл. НДС) и подземная (25 000 руб., не вкл. НДС), коэффициент 1 место на 100 кв.м.,
• Доступ арендаторов 24/7

Награды:
• Награды Королевского британского института архитекторов (RIBA Awards) и Civic Trust Awards (премия в области сохранения наследия и регенерации территорий)
• European Property Award2013.

Инфраструктура:
• Кантина
• Кофейни Кофепорт, СoffeePoint
• Кафе PRIME, «Хлеб Насущный»
• Бутик-отель
• Рестораны
• Арендаторам доступно обслуживание в сети фитнес-клубов World Class по корпоративным тарифам.

Об офисе:
• Готово к въезду с февраля 2027 г.
• 3 Этаж
• Площадь: 1040 кв.м.
• Современный ремонт
• Смешанная планировка
• Базовая арендная ставка - 50 000 руб., не вкл. НДС
• Операционные расходы: 12 100 руб. за кв.м./год, не вкл. НДС
• Кухня, санузлы, чилл-зоны
• Большие окна