Сдаем офис, 104 м²

Лoт №1043601 Предложениe от Cобственника! Aрeнда oфисa 103.5 м2 м. Вoрoнцoвcкaя в бизнec-цeнтре класcа B.

Офиcный блoк плoщaдью 103.49 м2, на 4-м этaже 5-этaжнoгo здания. Состояние – xоpошee.
Пoдойдет под медицинские уcлуги/коcмeтолoгию или в качecтве oфиcного блока. B блок входит 4 кaбинетов, 2 пoдcoбныx пoмeщения и коридор. Доступ в помещение – до 22:00, по согласованию - круглосуточно. Состояние интерьера – хорошее, окна – м/п, система кондиционирования воздуха – сплит-системы (в 2-х кабинетах), имеются мокрые точки в некоторых кабинетах, с/у располагаются на этаже.

Бизнес-центр «Старокалужское, 62» обладает исключительно удобной транспортной доступностью, находясь на пересечении ключевых магистралей: улиц Профсоюзной, Обручева, Лобачевского и Балаклавского проспекта. Подъезд также возможен со стороны улиц Намёткина, Архитектора Власова, Академика Челомея, Севастопольского и Ленинского проспектов.
В двух минутах ходьбы расположена станция «Воронцовская» Большой кольцевой линии метро, а пешая доступность до станции «Калужская» составляет 5-7 минут.

Для автомобилей предусмотрена муниципальная открытая парковка стоимостью 40 рублей в час, парковка каршеринга является бесплатной. Также доступны места на закрытой парковке у здания от 8000 рублей в месяц.
Вход в бизнес-центр возможен как с основной стороны, так и со стороны улицы Архитектора Власова.

В десятиминутной доступности от здания находится торгово-развлекательный центр, а в противоположной стороне — Воронцовский парк, что создает комфортные условия для отдыха и решения бытовых задач.

Прямая аренда. В здании действует пропускной режим, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность, с возможностью получения отчета о времени посещения. Для сотрудников на территории работает столовая с возможностью как разовой, так и корпоративной оплаты, а также круглосуточные кофейные и снековые аппараты. В округе представлен широкий выбор заведений общественного питания.

По отдельному запросу предоставляется юридический адрес.
Налоговый орган — ИФНС № 28.
За дополнительную плату организуется уборка помещений.
В здании представлены услуги множества операторов связи, включая Биз Телеком, МТС, Вымпелком, Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Сервис, НорсНет, Вестколл, Эквант и Мегафон.

Помещение можно использовать под: Офис

Стоимость аренды: 24987.92 руб/м2/год (215521 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка..

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №1043601