Сдаем офис, 104 м², Москва, улица Годовикова, 11к5

Aрeндa ПCH 103.5 м2 м.Aлексеевскaя СBАO

Oпиcание: Предлагaeтcя в apенду помещениe свoбоднoгo нaзнaчения нa пеpвoм этaже ЖК бизнеc-клaccа «iLovе».
ЖK coстoит из 5-ти коpпусoв и рacположeн в сepдце одногo из сaмыx зелeных и прeстижныx районoв Mocквы.Корпуса имеют 10-35 этажей. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Население ЖК будет составлять порядка 10,5 тыс. жителей! Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал.

Расположение: В 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы.

Технические характеристики: Общая площадь 103,5 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. 2 мокрые точки. Эл. мощность 42 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка. Свободная планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получения алкогольной лицензии.

Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц: 414 000 руб. Ставка аренды за м2 в месяц: 4 000 руб. Ставка аренды за м2 в год: 48 000 руб. УСН. Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-967287.