Аренда офиса, 1050 м², Москва

ЛОТ 2251 Baшeму внимaнию пpeдлагается Aрeнда Oфиca в Бизнeс Цeнтре « Интeгpaл», oбщeй площадью 1050 метрoв квадpадных с тремя отдельными вхoдaми . на 9м этaже , Hoвoе 11-тиэтaжноe зданиe, удaлeнность от м. Авиaмoтоpная - 900 м, Шocсе Энтузиacтов – 440 м, ТТK - 500 м, бecплатныe автoбусы м. Площадь Ильичa, м.Римcкая.Бизнeс-цeнтp класса «В+»,расположенный по адресу:? Москва, проезд Завода Серп и Молот, д.10 ? Общая площадь комплекса – 73 600 кв.м ? Арендопригодная площадь – 38 450 кв.мПомещения СВОБОДНО С 01.04.2024г. и передаются Арендатору после ремонта, со стандартной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.? Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой счет.Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячнымиавансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца, подлежащего оплате.Коммунальные платежи включают в себя :? Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях? Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатацииобщих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения).? Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системыводоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания.? Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.Гарантийный взнос: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.Телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельнозаключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн, КОМСТАР, ГарсТелеком, ТimеLinе, МТС, все без эксклюзива.Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.Здание «Интеграла» выделяется оригинальным архитектурным решением: всю середину фасада занимает просторная многоэтажная автостоянка. Интерьерные решения не менее эффектны и удобны. «Интеграл» пользуется славои? лучшего бизнес-центра раи?она Лефортово. В здании находится раи?онная управа. Офисы «Интеграла» идеально соответствуют международным стандартам класса В+. В окраске стен доминирует белыи? цвет, полы выложены плиточным ковролином, обилие стеклянных перегородок визуально расширяет пространство. В дополнение к обычным светильникам широко используются элементы декоративного освещения. В бизнес-центре есть уютное кафе и большая корпоративная столовая. В холлах расположены зоны отдыха, украшенные декоративными растениями. Центральная система кондиционировани

Сдам Офис площадью 1050 кв.м. , цена 2 388 750 руб.