Сдаю офис, 1100 м²

Лoт №984854 Пpeдложениe oт Собственника! Aрeнда oфиcа 1100 м2 м. ЗИЛ в ЮAO в бизнec-центpe клaccа А.

Сдаeтся в apенду просторный офиc oбщей плoщадью 1100 м?, в Tехнопapкe БЦ «ЗИЛ». Помeщeние рacпoложенo на 6-м (пocледнем) этажe здaния клаccа А. Пoмeщeниe cдaётся бeз pемонтa, нo, пpи неoбходимости, ремонт можно сделать силами Технопарка.

Офис обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к станциям метро «Автозаводская», «Тульская» и остановке наземного транспорта «ЗИЛ».

Планировка офиса выполнена в формате открытого пространства, способствующем эффективной организации рабочего процесса. Высота потолков составляет 4 - 5,7 метра, нагрузка на пол варьируется от 250 кг/м? до 450 кг/м?. Для арендаторов предусмотрен отдельный вход и витринные окна.

На объекте обеспечено стабильное покрытие от двух операторов сотовой связи.

В здании функционируют 17 пассажирских и грузовых лифтов для быстрого перемещения.

Инфраструктура здания включает центральную систему кондиционирования и современную приточно-вытяжную вентиляцию.

Вопросы безопасности решены на высоком уровне: функционирует круглосуточная система контроля и управления доступом, а также установлена автоматическая система пожаротушения, использующая в качестве огнетушащих веществ воду, газ и иные средства.

Основной целью Технопарка в БЦ «ЗИЛ» является привлечение высокотехнологичных компаний и создание инновационного центра, способного конкурировать на мировом уровне.

Меры поддержки для резидентов Технопарка:
1 Льготные займы (в зависимости от ОКВЭД)
2 Субсидии на уплату процентов по займам на приобретение оборудования
3 Субсидии на компенсацию затрат на приобретение оборудования
4 Субсидии на компенсацию затрат на лизинг оборудования
5 Инвестиционные займы
6 Налоговые льготы

Интересны арендаторы-резиденты с направлениями работы - технические исследования и разработки, технические испытания, разработка и исследование медицинских изделий, микроэлектроника, IТ, анализ и сертификация.

Для вашего комфорта на территории доступна развитая инфраструктура, включающая крытый паркинг, столовую, фитнес-центр с бассейном и рестораны.

Месячный арендный платёж включает в себя эксплуатационные расходы и НДС.

Помещение можно использовать под: Офис

Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год (2750000 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №984854