Сдам офис, 110 м²

· Пoлноcтью cвобoднoе прострaнствo (оpen spaсe) 113 м? бeз oтдeлки.
· Уникaльнaя плaниpовка: окна нa две пpoтивоположные сторoны дoма. Maксимум ecтеcтвeнного cвeта в течeниe всего дня и cквознoe прoветpивaние. 4 cтaндартныx окна.
· Pаcполoжениe: ЖК нa первой линии Москвы-реки, рядом благоустроенная Симоновская набережная и парк.
· Вход: через охраняемое лобби с консьержем — полная безопасность и приватность. Нет случайных прохожих.
· Нет соседей снизу (под вами техэтаж) — идеальная звукоизоляция. Можно работать круглосуточно.
· Паркинг: Подземный паркинг ЖК. Места можно арендовать отдельно для сотрудников и клиентов.
· Идеально под: IТ, юридическую практику, архитектурное бюро, психологический центр, студию дизайна, шоурум.

Идеально под стиль лофт:
Ваше помещение уже имеет все преимущества для создания современного офиса в индустриальном стиле. Бетонные поверхности не требуют дорогой отделки — достаточно отшлифовать пол, добавить трековое освещение и минимум декора. Это не только модно, но и позволяет сэкономить до 50% бюджета на ремонте по сравнению с классической отделкой.

Поможем с благоустройством:
Если нужно, готовы помочь с организацией пространства — подскажем проверенных подрядчиков, поможем продумать планировку и зонирование под ваши задачи. Установим перегородки как стеклянные, так и более бюджетные, включая передвижные. Всё за ваш счёт, но с нами будет проще и дешевле.

Два варианта сотрудничества — выбирайте удобный:

Вариант 1. Вы делаете ремонт сами
· Заезжаете и делаете ремонт за свой счёт
· На время ремонта — арендные каникулы (обсуждаемо)
· После ремонта — аренда 180 000 ?/мес.

Вариант 2. Ремонт делаем мы
· Вы начинаете платить аренду с первого месяца
· Мы за эти деньги (180 000 ?/мес.) делаем ремонт под ключ
· Согласовываем с вами планировку, материалы, сроки
· Вы получаете готовый офис и не тратите нервы на поиск подрядчиков

Условия аренды:
· Договор аренды жилого помещения с правом использования под офис
· Арендная ставка: 180 000 ?/мес.
· Коммунальные платежи (отопление, вода, содержание дома) — ориентировочно 30 000 ?/мес. оплачиваются отдельно
· Электроэнергия — по счётчику