Сдаю офис, 113.9 м²

ПЛАНИРОВКА
Три рабочих кабинета - минимум на 11 рабочих мест.
Переговорная комната на 6 мест. Стены покрыты специальной маркерной краской - можно писать прямо по стене, установлен моторизованный настенный экран для проектора.
Подсобное помещение 5,5 м?. Использовалось как кофе-пойнт: стол, кофемашина, зона отдыха. Мокрой точки в нём нет.
Собственная входная дверь - блок автономный.
Полная меблировка. Меблировка офиса такого размера обычно обходится в 400 000-700 000 ? и две-три недели на закупку и монтаж. Этой строки в вашем бюджете не будет - привозите ноутбуки, технику и работайте с первого дня. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха и центральное кондиционирование работают круглосуточно. Дополнительно в кабинетах установлены сплит-системы.
Блок подключён к пультовой охране Гольфстрим - можно сохранить подключение или отказаться от него. В здании: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД по картам доступа, турникеты, пожаротушение.

При желании доступно одно машино место на подземной парковке БЦ «Барклай Плаза» (напротив), пешком 3 мин. Стоимость - 45 000 руб/мес (без НДС). Парковок в этом районе крайне мало, предложений с парковками практически нет.

БИЗНЕС-ЦЕНТР
Барклай Парк - бизнес-центр класса B+, 8 этажей, 15 500 м?, заполняемость более 80 %. В здании кафе и столовая, салон красоты, курьерский офис, банкоматы.

ЛОКАЦИЯ
Ул. Барклая, 6с3. Пешком: Парк Победы - 9 минут, Багратионовская - 11 минут, Фили - 12 минут. Прямой выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Рядом Горбушкин двор, Ашан, ТЦ Филион, два фитнесс-центра в шаговой доступности.

УСЛОВИЯ
Стоимость - 332 000 ?/мес,
• эксплуатационные расходы (управление и обслуживание здания, уборка мест общего пользования, охрана и пропускной режим) оплачиваются отдельно.

Отдельно по фактическому потреблению:
• коммунальные услуги - электроэнергия по счётчику, отопление и вода пропорционально площади;
• интернет и связь - прямой договор с провайдером;
• уборка помещения - прямой договор с клининговой компанией.

Собственник - юридическое лицо на общей системе налогообложения, работаем с НДС. Все суммы указаны без НДС 22 %.