Сдается офис, 1149.1 м²

Сдаётся видовой офисный блок 1149,1 м на Берсеневской набережной

Эксклюзивное масштабное пространство для крупного бизнеса в самом сердце «Красного Октября». Роскошный видовой офис на третьем этаже с панорамой на Москву-реку и Храм Христа Спасителя. Полностью готовая кабинетная структура премиум-класса подчеркнет высокий статус вашей корпорации и обеспечит максимальный комфорт для каждого сотрудника.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый арт-кластер «Красный Октябрь» на набережной в самом центре ЦАО;
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро «Кропоткинская»;
- Быстрая логистика и удобные выезды на Садовое кольцо и набережные;
- Легендарное окружение: лучшие рестораны столицы, кофейни, галереи и музеи.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Акция: при подписании договора до 15.06.2026 - 5 парковочных мест на 11 месяцев в подарок;
- Изумительный вид: прямая панорама на Храм Христа Спасителя, реку и историческую Москву;
- Готовая структура: 45 оборудованных кабинетов для эффективного разделения департаментов;
- Высокая безопасность: охраняемая закрытая территория с контролируемым доступом 24/7.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Головная штаб-квартира крупной финансовой, ИТ или инвестиционной корпорации;
- Представительство федеральной компании или масштабного холдинга;
- Центральный офис медиа-группы, крупного digital-агентства или дизайн-центра;
- Закрытый клубный или представительский формат бизнеса премиум-класса.

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Внушительная общая площадь 1149,10 м занимает весь функциональный уровень;
- Четкая кабинетная планировка 45 изолированных рабочих зон и переговорных;
- Высота потолков 2,8 метра, монументальные стены из исторического кирпича;
- Полный комплекс центральных коммуникаций, системы кондиционирования и вентиляции.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 1149,10 м;
- Этаж: 3 из 6 историческое кирпичное здание;
- Состояние: качественная готовая отделка, объект полностью свободен;
- Окна: двусторонняя инсоляция с лучшими видовыми характеристиками.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;
- Стоимость: 1 999 990 руб. в месяц НДС уже ВКЛЮЧЕН в ставку;
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве надежный юридический адрес предоставляется;
- Срок аренды: длительный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Уникальный видовой лот для крупного бизнеса. Звоните, чтобы согласовать время показа!