Сдаем офис, 124.3 м²

Сдаётся просторный лофт-офис 124,3 м в арт-кластере «Красный Октябрь»
Премиальное рабочее пространство на втором этаже культового арт-кластера в самом сердце Москвы. Светлый и просторный офис с высокими потолками объединяет в себе индустриальную эстетику и полный комфорт для ведения бизнеса. Аутентичное кирпичное здание и деловое окружение Балчуга станут мощным стимулом для развития вашей команды и укрепят статус компании в глазах партнеров.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Знаковый креативный квартал «Красный Октябрь» с особенной атмосферой в ЦАО;
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро «Кропоткинская»;
- Окружение топ-уровня: рестораны, кофейни, галереи, музеи и летний кинотеатр;
- Место силы с высокой концентрацией креативной и платежеспособной аудитории.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Индустриальный стиль: аутентичное кирпичное здание с узнаваемой архитектурой лофта;
- Личные удобства: наличие собственного санузла внутри офисного блока;
- Комфортный климат: установлена производительная система кондиционирования воздуха;
- Стабильность: долгосрочные перспективы работы в историческом центре столицы.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Стильная штаб-квартира для креативного, digital или рекламного агентства;
- Просторный офис для динамично развивающейся ИТ-компании или стартапа;
- Имиджевое представительство бренда, архитектурное или проектное бюро;
- Художественная мастерская или закрытая студия для работы с премиум-клиентами.

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Полезная общая площадь 124,3 м с эффективной свободной конфигурацией;
- Внушительная высота потолков 3,5 метра создает ощущение свободы и объема;
- Окна обеспечивают превосходный уровень естественного освещения в течение дня;
- Все центральные инженерные коммуникации заведены в блок и готовы к работе.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 124,3 м;
- Этаж: 2 из 5;
- Тип здания: монументальная кирпичная постройка;
- Доступ на территорию кластера для сотрудников и гостей: 24/7.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии;
- Стоимость: 551 000 руб. в месяц НДС уже ВКЛЮЧЕН в ставку;
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве надежный юридический адрес предоставляется;
- Срок аренды: длительный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Атмосферные лофты такой площади на набережной востребованы всегда. Звоните Екатерине, чтобы согласовать время просмотра на сегодня!