Сдается офис, 1250 м²

Предлагаем в аренду офис на 105 - 277 сотрудников в бизнес-центре «Четыре Ветра».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 1 250 м?.
Состояние: готов к въезду с 01.12.2026.
Арендная плата: 9 848 958 руб./мес.
Ставка: 94 550 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Этаж: 10 из 10.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамный вид, зоны для переговоров и руководителя, зоны отдыха, терраса, серверная, оборудованные кухни, собственные санузлы.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр Четыре Ветра класса А расположен рядом с метро Белорусская и Маяковская.

Удобный выезд на:
1-я Тверская-Ямская улица, Садовое кольцо, Ленинградский проспект.

Инфраструктура здания:
Трехуровневый подземный паркинг на 180 машин, столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, банкомат, коворкинг-зона, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Миусский сквер, фитнес-центр.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 10.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 13696