Сдается офис, 125 м², Москва, набережная Пресненская, 6с2

Сдается отличный офис 125 м2 .Башня «Империя» Потрясающий вид, высокий этаж!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Этаж: 36 (Высокоскоростные лифты для верхней группы)
- Панорамное остекление с шикарным видом на Москву-реку, Набережную и башни Москва-Сити.
- В офисе выполнен ремонт премиум уровня;
- Оборудованный гардероб, наличие технических шкафов
- Продуманная функциональная планировка:
- Рабочая зона open-space на 10+ полноценных рабочих мест с собственным сан.узлом.
- Отдельные кабинеты, разделенные светопрозрачной перегородкой на кабинет руководителя и переговорную комнату
- Оборудованы помещения под гардероб, кухню и санузел
- Наличие мебели - Офисы частично меблированы, возможна полная комплектация мебелью при необходимости по запросу арендатора.
- Все коммуникации в идеальном состоянии.
- Сан. узлы - в рабочей зоне с раковиной и в кабинете руководителя с раковиной и душевой
- Наличие кухни - В офисе есть оборудованная кухня-столовая с современной встроенной техникой (холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, чайник)

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Ежемесячная арендная плата 800 000 руб./мес. (включая услуги по эксплуатации и управлению зданием)
- Полная ставка аренды - 76 800 руб. за кв. м/год.
- Депозитная часть - 1 500 000 руб.
- Комиссия - отсутствует;
- НДС не включен;
- Договор аренды - от 11 месяцев;
- Эксплуатационные расходы - включены в стоимость аренды;
- Коммунальные расходы - оплачиваются отдельно на основании индивидуальных приборов учета;

ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
- Современный офисный комплекс класса А+
- Эффектное лобби, атриум, скоростные лифты
- Открытые эффективные площади этажей
- Системы вентиляции и кондиционирования воздуха
- Современные инженерные системы
- Оптико-волоконная связь
- Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение
- Профессиональное управление зданием приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха (два пульта управления температурой воздуха). .
- Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м)
- Развитая инфраструктура: Кафе и рестораны, супермаркеты и аптеки, красота и здоровье, услуги и сервисы, банковские услуги и
- Добираться до «Башни Империя» удобно на любом виде транспорта:
- Удобный съезд с Третьего транспортного кольца
- Подземное сообщение со станциями метро «Деловой центр», «Выставочная», «Международная»
- Платформа «Деловой центр» Московского центрального кольца.

Офис свободен и ждёт своих арендаторов! Оперативный показ, тк собственник находится на этаже.
Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую информацию.
FOR ENGLISH PLEASE CALL OR WRITE TO WHATSAPP

Сдам Офис площадью 125 кв.м. Москва, цена 800 000 руб.