Сдаю офис, 1260 м², Москва, переулок Романов, 2/6С3

Лот 149017.

Сдаётся в аренду просторный офис со смешанной планировкой. Помещение расположено на 1 этаже и антресоли. Стоит отметить, что в офисе выполнена стандартная отделка и есть свой с/у. Парковка: наземная 219 машиномест, подземная 127 машиномест.Доступ арендаторов 24/7. . Профессиональная управляющая компания. Награды Королевского британского института архитекторов (RIBA Awards) и Civic Trust Awards (премия в области сохранения наследия и регенерации территорий), European Property Award 2013.

Технические условия:
Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП).
Центральная система вентиляции и кондиционирования (YORK, Trane)..
Современная система контроля доступа Apollо, система видео наблюдения PANASONIC.
Интегрированная противопожарная система ESMI.
Лифты: 15 грузопассажирских и 2 пассажирских лифта (KONE, LG, IGV Spa).
6 этажное зданий переменной этажности
Система диспетчеризации комплекса
Система водяного пожаротушения и аварийного оповещения.
Оборудованная велопарковка.
Обладатель экологической сертификации BREEAM Part 1 Good. Part 2 very Good .
- Технологии снижения энергопотребления..
- Автоматическое управление внешним освещением.
- Электрическая зарядка.
- Наличие оборудованных мест отдыха
- Большой процент озеленения территории.
- Натуральные материалы в отделке.
- Раздельный сбор отходов.
- Контейнеры для сбора ненужной одежды (фонд «Второе дыхание»).
- Технологии снижения водопотребления. - -.
- Просветительская работа по продвижению ценностей экологически -эффективной недвижимости
Арендаторы здания могут стать участниками Green One Clubклуба арендаторов, которым интересна тема зеленого офиса.

Коммерческие условия:
Ставка 30 000 ? за м?/год Налоги НДС 20% не включен в ставку
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) 9 500 ? за м?/год НДС не включен
Коммунальные платежи отдельно Электроэнергия по счетчикам
Итого за месяц вкл. налоги и эксплуатацию 4 977 000 рублей

Сдам Офис площадью 1260 кв.м. Москва, цена 4 977 000 руб.