Сдается офис, 126.2 м²

Прямая аренда: офис (возможно под склад или мастерскую), общая площадь помещений 126.2 м?. С мокрой точкой!
Помещение на Подольских Курсантов 34 (Бирюлево Западное), 232 840 руб/месяц, с НДС (22%).
Теплое помещение общей площадью 126,2 м2, расположенное на высоком 2-м этаже. Лифта нет! В помещении обустроено 3 комнаты: кабинет 19,3 м2, и две проходные комнаты (78 м2 и 28 м2). Мощность электросети - по запросу (220В и 380В !). Центральные (городские) коммуникации: вода, канализация. Установлена современная система пожарной сигнализации со звуковым оповещением. Охраняемая территория с круглосуточным доступом (24/7), пропускной режим, видеонаблюдение.
HДC и кoммунaльные плaтежи (кроме электроэнергии - по счетчику) включeны в cтоимость аренды. Договор на 11 месяцев с пролонгацией. Залог (обеспечительный платеж) - 3 месяца, разбиваем! Отдельно оплачивается интернет и клининг. За отдельную плату возможно предоставление юридического адреса (ИФНС 24). Есть свободные офисы в соседнем здании.
Въезд и парковка на территории платные (при необходимости).
Через дорогу располагается заправка «ЛУКОЙЛ» с кафетерием и автомойкой. В шаговой доступности находится рынок «База Бирюлево».
Транспортная доступность: Прямой выезд на МКАД. Расстояние: от МКАДа - 1,7 км. Выезд на МСД ЮВХ. Общественным транспортом: от метро Пражская (15 мин), пешком до ж/д станции «Бирюлево-Товарная» (Павелецкое направление) или до ж/д станции «Красный строитель» - 15-20 мин.