Сдам офис, 126.4 м²

Офис 126,4 м2 в БЦ Нео Гео

Сдается шикарный офис на 4 этаже в БЦ Neo-Geo
Москва, ул. Бутлерова, 17
МАП: 260 000 ?/мес., без НДС.
Прямой договор аренды.

Локация: ЮЗАО, район Коньково.
10 мин пешком до м. Калужская / Воронцовская / Беляево.
Удобный выезд на улицы Профсоюзная и Обручева; Нахимовский, Севастопольский, Ленинский, Балаклавский проспекты.
20 км до Внуково, 5 км до МКАД.

Характеристики помещения:

Площадь: 126,4 м?
Этаж: 4/21
Высота потолков: 5 м
Дизайнерский ремонт
Планировка: смешанная, есть кухня, переговорная и комната отдыха для сотрудников, два отдельных входа.
Окна выходят в атриум
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральное кондиционирование и отопление
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения

О бизнес-центре Neo-Geo Дизайнерский (24/7):

17 лифтов
Пропускная система, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
8 атриумов с зонами отдыха
Теннисный корт (большой теннис) + китайский бильярд

Инфраструктура город в городе:
Кафе, ресторан МЯТА, столовая, салоны красоты, массаж, магазины, бытовые услуги, турагентство, ПВЗ OZON, банкомат, аптека, цветочные магазины, винотека, автомойка, автосервис, детский центр.

Парковка: наземная и подземная (оплачивается отдельно), гостевой паркинг - 2 часа бесплатно.
Дополнительно: интернет, клининг — по отдельным договорам напрямую с поставщиками.

Одновременно с договором аренды подписывается трехстороннее соглашение, между УК, арендатором и арендодателем, по которому эксплуатация и коммуналка платятся напрямую в УК, данные платежи с НДС.

Эксплуатационные расходы - 42 071?/месяц
Коммунальные платежи ~ 17 000?.