Сдается офис, 1282.9 м²

Предлагаем офисное здание от собственника — всего в 3 минутах пешком от станции метро «Кропоткинская».

Технические характеристики:
• Площадь: 1282,9 кв. м, включая подвал 86,7 кв.м;
• Планировка: кабинетная;
• Высота потолков: 3,1 м;
• Этаж: 1-4;
• Инженерия: электроснабжение 200 кВт, кондиционирование, вентиляция, отопление, подведены ГВС/ХВС, пожарная сигнализация, канализация, интернет от провайдера «Сити-Телеком»;

Преимущества квартала:
• Престижное расположение: здание находится на Волхонке, в окружении знаковых объектов — рядом ГМИИ им. А. С. Пушкина и Храм Христа Спасителя. До Александровского сада, Кремля и набережной Москвыреки — 10-15 минут пешком: удобно предлагать партнёрам встречи в узнаваемых местах;
• Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, аптеки, магазины и фитнесклубы — в пешей доступности;
• Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка со стороны БЦ «Резиденция на Пречистенке»;
• Зелёные зоны: в 2 минутах пешком — уютный сквер у Храма Христа Спасителя, в 10-15 минутах — Александровский сад и набережная: есть где прогуляться в обеденный перерыв;

Транспортная доступность:
• Метро: 3 минут пешком до станции «Кропоткинская». Также в 5-10 минутах ходьбы следующие станции: «Боровицкая», «Александровский Сад», «Арбатская», «Библиотека имени Ленина»;
• Наземный транспорт: 2 минуты пешком до остановки автобусов;
• Удобный выезд на Пречистенку и Остоженку, откуда легко попасть на Садовое кольцо и другие ключевые магистрали;

Условия аренды:
• В ставку входит: НДС;
• Арендные каникулы: предоставляются;
• Заключение договора на 11 месяцев;
• Предоставление юридического адреса;
• ИФНС: 4;

Звоните — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-597