Сдаем офис, 1334 м²

Офисное помещение с отделкой
Площадь: 1334.0м?
Этаж: 2

О здании: Класс «A». Год постройки: 2020.
2 башни общей площадью 357 000 кв. м. соединены стилобатной частью. Общий паркинг на 2 40 м/м.
Башня 1-68 эт: 170 848 кв.м.; 1-4 эт-ритейл; 1-26 эт-офисы; 28-68 - апартаменты.
Башня 2-79 эт; 186 146 кв.м., апартаменты.
Офисная часть Башни 1:
- 60 283 кв.м. арендуемая площадь
- арендуемые площади этажей: 4 эт-1 321 кв.м. 2-15 эт 2 475-2 4787 кв.м.; 16-26 эт - 2506-2 586 кв.м.;
-5,88-9 м- высота потолков в лобби
-3,88 м - высота потолков на офисных этажах
-7-13 м - сетка колон по периметру
-9,8 м - расстояние от колонн до ядра
-400 кг/кв.м. - нагрузка на перекрытия
Инженерные системы:
- 2 категория электроснабжения
- выделенная эл. мощность на офисную часть - 4,5 МВт (80 Вт/кв.м. для арендуемых помещений);
-системы отопления, вентиляции, кондиционирования спроектированы исходя из рассадки 1 человек / 8 кв.м.
Инфраструктура: фитнес и SPA комплекс с лаунж зоной, включающий 20-ти метровый бассейн и открытую зону джакузи; кафе и рестораны, включая ресторан высокой кухни с открытой террасой на 4 этаже стилобатной части; гастромаркет; мини маркет; сервисная инфраструктура; магазины; открытые кафе, кофейни, пекарня и т.д.; мини детский сад/детский центр..
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 80Вт/м?.. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: KONE, 6 пассажирских, 2 сервисных.
ID: o77572