Сдам офис, 1340 м², Москва, Летниковская улица, 2

Лот: 416259, бизнес-центр Вивальди Плаза. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 1340 м2 на 11 этаже в бизнес-центре класса A Вивальди Плаза, расположенном в 6 минутах пешком от метро Павелецкая. Планировка: смешанная. Состояние помещения: с ремонтом. Освобождение — январь 2025 года.
Панорамное остекление. Высота потолка — 2,9 м. Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м. Общая нагрузка на перекрытие — 700 кг/м2. На первых этажах каждого офисного корпуса расположены: входная группа, служба приема посетителей и сопутствующая инфраструктура.
Провайдеры: МТС, Вымпелком, Эквант, Мегафон.
Техническое оснащение: индивидуальная 4-х трубная центральная система кондиционирования (ALKO, Германия) и приточной вентиляции (CLAT GEA, Германия), отопление помещений KERMI, PURMO, чиллеры Dinaciat (фирма Ciat), системы отопления, вентиляции и кондиционирования оснащены автоматической системой управления BMS Honeywell, спринклерная система пожаротушения, система извещения при пожаре, пожарный
водопровод, система пожарной сигнализации на базе оборудования GST, лифты OTIS — по 4 пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг. Безопасность: круглосуточная охрана (посты охраны), система видеонаблюдения, электронная система доступа.
Условия аренды: в ставку входит аренда с НДС и операционными расходами. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, уборка внутри помещения, парковка. Залог — 1 месяц. Налоговая 5.
Современная архитектура бизнес центра класса А, хорошая видимость зданий со стороны Садового кольца, панорамные виды на исторический центр Москвы, вместительная парковка — 2-х уровневый подземный паркинг по цене 36000 руб в месяц за 1 машиноместо (1:100 м2).
Внутренняя инфраструктура: столовая для арендаторов на 300 мест, рестораны Torro Grill, Boston SeaFood, кофейня Сoffee Point, кафе PRIME, химчистка, мойка машин, банкоматы.

Сдам Офис площадью 1340 кв.м. Москва, цена 6 740 200 руб.