Сдается офис, 134.6 м²

Всего 60 секунд пешком от станции «Прокшино» — и вы на месте. Ваш будущий офис находится на 6-м этаже корпуса 2.1 — это вторая очередь бизнес-квартала, которую введут в 2026 году. Из окон открывается вид на живую зелень и прогулочные аллеи, а не на соседнюю высотку. Это не просто квадратные метры, а часть нового делового центра Москвы, созданного ГК «А101» с архитектурой от американского бюро CallisonRTKL.

Класс «А» и современные технологии
Здание относится к премиальному сегменту: «зелёная» сертификация, единая цифровая среда, высокие потолки (3,4 м) и редкий для офисов шаг колонн — 8,4 метра. Это даёт свободу в планировке и ощущение простора.

Помещение и условия
Площадь: 134 м? — хватит и на open-space, и на кабинеты, и на переговорную.

Мокрая точка уже выведена — не придётся тратиться на подводку коммуникаций.

РВЭ получено — документы в порядке, можно заезжать и работать.

Состояние: бетон (white box). Но собственник открыт к диалогу: хотите получить помещение с отделкой «под ключ» или сделать дизайн под свой бренд? Обсуждаемо.

до 6 месяцев арендных каникул - достаточно для ремонта.

Окружение и инфраструктура
Бизнес-центр уже заселён, работает коммерция: кафе, магазины, стрит-ритейл. Рядом — жилые районы «Прокшино» (38 тыс. человек) и «Испанские кварталы» (23,5 тыс.), что обеспечивает постоянный поток людей. Плюс спортивно-событийный кластер с аквакурортом, горнолыжным склоном и конным клубом — место притяжения для тысяч посетителей.

Транспорт и парковка
Метро и автобус — в 1 минуте.

Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе.

До Внуково — 15 минут.

Утреннее и вечернее движение идёт против потока — без пробок.

В подземном паркинге второй очереди — 221 тёплое машиноместо.

Выгоды для бизнеса
Локация активно развивается — стоимость офиса будет расти.

Резидентам бизнес-квартала доступны корпоративные условия на покупку квартир от А101.

Гибкий подход собственника к отделке и условиям сделки.

Юридическая чистота и быстрый выход на сделку.

Хотите увидеть сами? Приезжайте на просмотр в удобное время. Звоните или пишите в чат — комиссии для арендатора.