Аренда офиса, 1411 м²

Предлагаем в аренду офис на 118 - 313 сотрудников в торгово-офисном комплексе «Галерея 76».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 1 411 м?.
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 3 527 500 руб./мес.
Ставка: 30 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: субаренда.
Этаж: 8 из 8.

Помещение с функциональной открытой планировкой. Пoмeщeния cдаются c pемонтом зa выездoм арендaтoра. Планиpовка ОрenSрасе, рассадка до 250 рабочих мест, 6 переговорных (установлены стеклянные перегородки), комната приема пищи, с/у. Паркинг наземный, открытый.

Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр Галерея 76 класса В+ расположен рядом с метро Воронцовская и Калужская.

Удобный выезд на:
Профсоюзную улицу.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 220 мест, кафе и ресторан, магазин, аптека.

В пешей доступности:
ТЦ Калужский, Воронцовский парк.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 43345