Сдается офис, 1421 м², Москва, Нахимовский проспект, 51

ID: L4698
Уважаемый Арендатор, предлагаем Вам снять офисный блок общей площадью 1400 м2 в БЦ «TREND LINE» на 8 этаже в аренду.

Можно арендовать блоки кратностью в 1400 м2 (1400-2800-4200-5600 м2..) с 4 по 9 этаж.

Арендная ставка офиса без отделки:
2 и 3 этажи 30 000 руб. за 1 м2 в год
4,5,8,9 этажи 32 000 руб. за 1 м2 в год
6,7 этажи 31 000 руб. за 1 м2 в год
+ электричество по счетчикам
(вкл. НДС 20%, эксплуатационные
и коммунальные платежи)

Арендная ставка офиса с отделкой:
40 000 руб. за 1 м2 в год.

Локация:
Бизнес-центр располагается на первой
линии Нахимовского проспекта, в 200 метрах
от станции метро Профсоюзная. Вблизи проходят основные городские
автомагистрали, добраться до центра или МКАД
можно несколькими способами.

Описание и преимущества:
Здание оборудовано 2 грузовыми и 3 панорамными лифтами KONE.
Система вентиляции - SystemAir. (Обеспечивает трехкратный обмен воздуха)
Система кондиционирования - TRANE.
(Во всех помещениях здоровый микроклимат и оптимальная температура)
Освещение.
(Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания)
Профиль на фасадах и внешнем остеклении - Shuko.
Материал фасадных плит фиброцементные плиты натуральной сушки - Swisspearl (Швейцария).
Толщина фасадных стекол от 8 - 12 мм в зависимости от размера проема.
Нагрузка на перекрытие - 400 кг/м2.
Категория электроснабжения вторая (от двух независимых источников).
Мощность выделяемая на один этаж здания 82 кВт.
(есть возможность увеличения при необходимости по запросу арендатора).
Есть возможность установки дизель-генератора.

Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план, и ответим на все возникшие вопросы!

Звоните, уточняйте и снимите на индивидуальных условиях!

Сдам Офис площадью 1421 кв.м. Москва, цена 3 907 750 руб.