Сдаю офис, 142 м²

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 142 м? в мансардной части здания в историческом центре Москвы, внутри Бульварного кольца. 5 минут пешком от м. Тургеневская.
Главная особенность пространства — выразительная мансардная архитектура: панорамное остекление, большие мансардные окна, высокие потолки с открытыми деревянными балками и большое количество естественного света. Интерьер выполнен по индивидуальному архитектурному проекту.
Планировка в конфигурации отдельных кабинетов. Предусмотрены кухня и 2 санузла. Конфигурация помещения позволяет организовать различные сценарии размещения рабочих зон.
Возможна аренда единого пространства площадью до 380 м?.
Развитая инфраструктура центра Москвы: в непосредственной близости расположены кафе и рестораны, кофейни, супермаркеты, отделения банков, аптеки, фитнес-клубы и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью нескольких станций метро и основных магистралей центра города. Расположение внутри Бульварного кольца позволяет комфортно добираться до офиса как на общественном, так и на личном транспорте.
В 2025 году проведен ремонт подъезда. В здании установлен современный лифт, действует круглосуточная охрана и система контроля доступа.
Для доступа к объекту предусмотрены два независимых входа:
- парадный вход со стороны Мясницкой улицы / Банковского переулка;
- отдельный вход из внутреннего двора непосредственно со стороны парковочной зоны.
Закрытый внутренний двор оборудован охраняемой наземной парковкой, что является существенным преимуществом для объекта в центре Москвы.

Офис полностью подготовлен для эксплуатации и оборудован необходимыми инженерными системами:
- приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;
- высокоскоростной интернет и телефонные линии;
- современный лифт;
- круглосуточная охрана и система контроля доступа;
- охраняемая наземная парковка во внутреннем дворе.
Отдельная входная группа со стороны Банковского переулка.
Расположение сочетает престиж центральной части Москвы и удобную транспортную доступность: объект находится внутри Бульварного кольца, в пешей доступности от метро и городской инфраструктуры.

Ключевые преимущества:
142 м? мансарда панорамное остекление смешанная планировка возможность деления на 2 автономных блока лифт парковка 5 минут до метро.
Помещение свободно и готово к аренде.

Прямой представитель собственника