Сдаю офис, 1431 м²

Предлагаем в аренду офис на 120 - 318 сотрудников в офисно-жилом комплексе «Архитектора Власова,6».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 1 431 м?.
Состояние: готов к въезду с 27.05.2026.
Арендная плата: 1 825 435 руб./мес.
Ставка: 15 308 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: Цокольный, 2 из 22.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.

Бизнес-центр класса В+ расположен рядом с метро Профсоюзная.

Удобный выезд на:
Нахимовский проспект.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 60 мест, банкомат, детский сад и частная школа, студия йоги.

В пешей доступности:
ТЦ «Черёмушки».

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 505 кв. м., 550 кв. м. и 376 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 038171