Аренда офиса, 1443.67 м²

Предложение в аренду 64454.

Аренда офиса. Бизнес-центр класса А. Замоскворечье. Готовность — март 2027 г.
.
. Центр Москвы, тихое Замоскворечье. 35 минут пешком от метро Новокузнецкая и Третьяковская. Офис с финальной отделкой под крупный корпоративный штаб или представительство.
.
. Технические параметры:
. - Общая площадь: 10 958 м? — единый блок или поэтажная нарезка (уточняется).
. - Готовность: финальная отделка.
. - Паркинг: двухуровневый подземный на 240 м/м, в аренду выделяется 125 машиномест.
. - Инженерия: здание оснащено современными инженерными системами.
. - Телеком-провайдеры: Ростелеком, МТС, БиЛайн — заведены.
.
. Коммерческие условия:
.
. Базовая ставка аренды: 60 000 руб./м?/год.
. Операционные расходы: 12 000 руб./м?/год.
. Электроэнергия: оплачивается отдельно, по факту потребления.
. Водоснабжение и отопление: оплачиваются дополнительно, пропорционально занимаемой площади.
. Парковка: 125 м/м по ставке 38 115 руб./м/мес.
. НДС: все ставки не включают НДС.
. Дата заезда: март 2027 г.
.
. Инфраструктура:
.
. Первый этаж: ресторан, кафе, столовая — питание сотрудников без выхода на улицу.
. Развитая коммерческая инфраструктура района.
. Тихое Замоскворечье, при этом шаговая доступность до двух веток метро.
.
. Готовое решение для компании, которая ищет статусный офис в историческом центре с паркингом и полным набором сервисов.
.
. Звоните — предоставим поэтажные планы и детальные коммерческие условия.

Без комиссии.