Сдам офис, 144.5 м²

Предложение от Собственника!
В Бизнес-центре 1Zhukov предлагается в аренду офис на 4 этаже общей площадью 144,5 м2.
г. Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, пр. Маршала Жукова, 1, стр. 1.

Ближайшая станция МЦК Хорошёво расположена в 3-х минутах пешком, станции метро Хорошёвская и Полежаевская 10 минут пешком.

Просторный open space с высотой потолков 4 метра и полной инженерией.

В текущей планировке размещено 28 рабочих мест, так же выделен отдельный кабинет под два дополнительных рабочих места.

До момента передачи помещения Арендодатель выполняет косметический ремонт (покраска стен, потолка, замена напольного покрытия).

Инженерное оснащение:

- фанкойлы;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- спринклерное пожаротушение и АПС;
- центральное отопление;
- разводка СКС под рабочие места;
- СКУД (контроль доступа).

Коммерческие условия:
Арендная ставка 54 900 руб./м2/гoд. (в том числе НДС 22%);
Арендная плата в месяц (МАП) 661 087,50 руб./мес. (в том числе НДС 22%);
Обеспечительный платёж - 3 МАП (1 983 262,5 руб.);
Услуги по эксплуатации включены в стоимость.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Срок аренды - от 3(трех) до 7(семи) лет;
Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34.