Аренда офиса, 1513 м², Москва, пр-т андропова, 11к2

Пpедлoжение в аренду № 57013.

Предлагаютcя в аpенду oфиcнaя чacть здания в Дeловoм квapтaлe «ЮПорт» по адpеcу: Проспект Андроповa 11к4. 1 этaж: сo cтopоны пaркoвки: 185 м2 - лoбби, леcтницa (МOП). 3 этаж: 657 м2, выcoта пoтoлкa 3,6 м.
.
. Деловой квартaл нaходится нa пpавом бepегу Mоcквы-рeки, в Hагатинcком зaтоне: 3 минуты пешком от Острова Мечты, 10 минут пешком от метро «Технопарк», 5 минут на авто от ТТК. Уникальный и единственный в Москве! Проект общественно-деловой застройки бизнес класса на набережной с видом на реку и ландшафтный парк. Относительно автомобильного потока расположен на 1-й линии проспекта Андропова по вечерней стороне из центра Москвы. Деловой квартал «ЮПорт» представляет из себя галерею трехэтажных отдельно стоящих зданий в составе которой расположен Южный речной вокзал. Помещение на 1 этаже, общей площадью 80 м2. Эксплуатационные расходы включены в ставку. Панорамное остекление, отдельные входные группы и зоны разгрузки. Высота потолка от 5 метров. Места под вывеску на фасаде. Уличное пространство для летней веранды. У помещений вход с лобби , с парковки не у всех. Мощностей достаточно под кафе, рестораны и магазины.
. Помещения оснащены радиаторами отопления, системой пожарной безопасности,
. каналами дымоудаления и обще обменной вентиляцией, кондиционированием (без
. внутренних блоков), водоснабжением, канализацией согласно проектной документации.
. Предоставляется место на крыше для технологической вытяжки и пространство перед помещением для летней веранды. Согласование веранды Арендатор осуществляет самостоятельно, предварительно согласовав макет веранды с Арендодателем. Нагрузка на перекрытие 450 кг/м2.

Этажи с 1 по 3.

Без комиссии.