Сдается офис, 156.4 м²

Современный офис в БК Спектр Хамовники - 156,4 м2
Адрес: ул. Усачева д. 33, стр.1, 5 этаж.
Идеально для: представительского клиентского офиса
Преимущества объекта:
• Функциональная входная группа.
• Престижная локация с удобной транспортной развязкой.
• Пешая доступность от м. Спортивная и МЦК Лужники (1 мин).
• Удобный выезд на 3-е Транспортное кольцо улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.
• Кабинетная планировка, сой санузел и комната приема пищи.
• Предоставляется юридический адрес.
• Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг 1м/м 15 000 р.

Условия аренды:
• Прямой договор аренды.
• Арендная ставка 38.000руб. /кв.м. в год (+НДС).
• Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. (электричество, вода по счетчикам, тепло, хладоснабжение пропорционально площади).
• Индексация ежегодная на ИПЦУ.
• Размер страхового депозита 2 месяца.
• Оплата: помесячная предоплата.

Технические характеристики:
• Приточно-вытяжная вентиляция в БЦ класса А.
• Система кондиционирования воздуха.
• Система холодного и горячего водоснабжения.
• Современная система пожаротушения.
• Система контроля доступа.
• Видеонаблюдение по периметру и внутри БК.

Развитая инфраструктура БК Хамовники: отель, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры, конференц-залы, переговорные комнаты, коворкинг.
Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.

Услуги БК Спектр Хамовники
• Профессиональная эксплуатация.
• Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.
• Клининг, складские услуги.
• Конференц залы и Коворкинг.
• Проведение ремонтных работ.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.