Сдам офис, 156 м²

Предлагается в аренду офис площадью 156 м? по адресу: Москва, Огородный проезд, д. 16, стр. 3.

При необходимости помещение можно объединить с соседним офисом площадью 104 м? и арендовать единый офисный блок общей площадью 260 м?.

Помещение можно адаптировать под задачи вашей компании: разработать индивидуальную планировку, выполнить отделку, оборудовать инженерными системами и изготовить мебель специально для будущего офиса.

Наша команда может взять на себя полный цикл реализации проекта:

- разработку концепции и планировочных решений;
- проектирование;
- строительно-отделочные работы;
- устройство инженерных систем;
- изготовление и установку мебели;
- комплектацию интерьера;
- сдачу готового офисного пространства под ключ.

Ориентировочная стоимость ремонта помещения на уровне бизнес-класса — около 9 млн ?, или примерно 57 700 ? за м?. Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от планировки, материалов, инженерного оснащения и комплектации.

На время проведения ремонта могут быть предоставлены арендные каникулы. Их продолжительность и условия обсуждаются индивидуально с учётом состава и сроков работ.

Условия аренды:

- площадь — 156 м?;
- арендная ставка — 45 000 ? за м? в год, включая НДС;
- арендная плата — 585 000 ? в месяц;
- арендная плата — 7 020 000 ? в год;
- ежегодная индексация — 10%;
- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно;
- машиноместа в арендную ставку не входят.

Ремонт и комплектация офиса силами наших компаний являются дополнительной возможностью и обсуждаются с арендатором отдельно.

Реализацию проекта обеспечивают профильные компании нашей группы:

- СТК Решение — генеральный подряд, управление строительством, общестроительные и отделочные работы, инженерные системы и автоматизация объектов.

- ШТАТНОЕ-Решение — производство и реализация архитектурных проектов. Собственные мануфактуры работают с металлом, камнем, деревом, стеклом и текстилем — от проектирования и изготовления до поставки и монтажа.

- Markell Karpov — архитектурно-дизайнерская студия полного цикла: разработка концепции, проектирование интерьера, авторский надзор, предметный дизайн и создание мебели по индивидуальному проекту.

Организуем просмотр помещения, обсудим требования к будущему офису и подготовим предварительное предложение по ремонту и комплектации.