Сдается офис, 160 м²

Офисная площадь на 3 этаже (занимает весь этаж здания) со смешанной планировкой: отдельные кабинеты (например, для кабинета руководителя и для бухгалтерии) и одно общее пространство (см. поэтажный план), кухонная зона, 2 с/у. Мебель отсутствует.

Здание располагается на закрытой территории. Проезд и проход осуществляется через шлагбаум, в здании и у шлагбаума дежурит сотрудник охраны. Территория также охраняется службой вневедомственной охраны, работает круглосуточное видеонаблюдение.

Въезд и выезд на территорию - бесплатные. Для постоянного использования арендаторам и их сотрудникам предоставляются платные парковочные места, при этом посетители арендатора могут парковаться бесплатно. На территории есть площади для парковки коммерческого транспорта арендаторов.

Юридический адрес предоставляется арендаторам без дополнительных комиссии или платежей.

Рядом с территорией располагается остановки общественного транспорта. Можно оперативно доехать до станции метро «Лефортово», «Авиамоторная», «Электрозаводская». Также рядом в пешей доступности располагается ж/д-станция «Сортировочная» Казанского/Рязанского направления.

Площади предоставляются в прямую аренду от собственника на срок от 11 месяцев. Обеспечительный депозит - в размере платежа за один месяц аренды. В арендную плату уже включены коммунальные и эксплуатационные расходы. Территорию обслуживают два интернет-провайдера. Лифты в здании отсутствуют.

Система налогообложения арендодателя - УСН без НДС.

Мы - небольшая управляющая компания и собственник объектов недвижимости в Москве и МО, работаем с 2004 года. У нас практически отсутствует «тякучка» арендаторов (подавляющее большинство из которых арендует по десять и более лет). С нами у вас будет мало бюрократии, мы не выставляем счета «за каждый чих», стремимся поддерживать с арендаторами долгосрочные партнерские отношения. Готовы идти навстречу и обсуждать ваши пожелания и потребности. С каждым потенциальным арендатором готовы обсуждать условия аренды индивидуально.