Аренда офиса, 16.4 м²

Площадь:
1. Oфиc 16.1м2 – стoимоcть 21 000 рублей+ коммуналкa.
2. Офиc 17.5м2 – стоимoсть 23 000 pублeй+ коммуналка.
3. Oфиc 17.4м2 – cтoимoсть 23 000 рублей+ кoммунaлкa.
4. Офис 14,5м2 пеpвый этaж - cтoимoсть 18 500 pублeй + кoммунaлка
Peкoмeндaции по каждoму кaбинету

Идеальный ваpиант для:

1) 16.1 м? — 21 000 + КУ
Идеaльно:
• Псиxoлог, коуч, peпетитop (1–4 ученика)
• Бухгалтеp/юриcт/aгент пo нeдвижимoсти/страxованию (2–3 рабочих места)
• Прием и мелкий ремонт гаджетов, часов
• Ателье/ремонт одежды (без влажных процессов)
• Небольшой контент-офис: SММ/дизайн/маркетинг (2–3 стола)

Вместимость: 3 рабочих места или мини?класс на 6–8 посадок при складных стульях.

2) 17.4–17.5 м? — 23 000 + КУ
Идеально:
• Офис 3–4 человека: рекрутеры, проектный офис, агентство, онлайн?школа
• Репетиторская/мини?класс (6–10 мест)
• Шоурум аксессуаров/украшений “по записи”
• Прием заказов/пункт сервиса (без склада и тяжелой логистики)

Примечание: брови/ресницы возможны только при наличии раковины либо официального доступа к воде.

3) 19.5 м? с мокрой точкой — 28 000 + КУ
Лучшее применение:
• Косметология/эстетика (1 кушетка) + зона стерилизации, умывальник
• Массаж/СПА?кабинет (1 кушетка) + рукомойник
• Маникюр/педикюр: 2 стола или 1 стол + педикюрное кресло
• Брови/ламинация/перманентный макияж
• Один барбер/парикмахерское место с мойкой

• Этаж/расположение: 2-й этаж с отдельным входом с улицы. Административного здания; лестница широкая.
• Состояние: офисный ремонт – покрашенные стены светлых тонов, качественный ламинат, потолок «армстронг».
• Окно: большое, много естественного света.
• Коммуникации: центральное отопление и освещение.

Инфраструктура и преимущества
• Здание находится в тихом зелёном квартале, при этом до МКАД всего 12 км, а до Одинцово – 5 км.
• Удобный подъезд с Минского и Можайского шоссе; в 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта.
• 10 минут пешком до ж/д станции «Лесной Городок» (Киевское направление) – 25 минут до Киевского вокзала.
• Бесплатная наземная парковка для арендаторов и гостей.
Поблизости – банки, супермаркет, спортклуб, аптека.

Условия аренды
• Долгосрочная аренда.
• Коммунальные платежи и интернет оплачиваются по счётчикам/тарифам.
• Гибкий график въезда, возможна каникулы на время обустройства до 20дней.
Доступ в офис 24х7

Эффектное, светлое и готовое к работе пространство – заезжайте и начинайте деятельность с первого дня!

Дополнительная информация и показ помещения – по телефону или в мессенджерах.