Сдам помещение свободного назначения в самом центре Москвы.
Арендная стоимость: 79 279 руб./м2 в год; 13 200 000 руб. ГАП (годовая арендная плата), без НДС 1 100 000 руб. МАП (месячная арендная плата), без НДС (включая все платежи УК, плату за воду, вывоз мусора, отопление)
Депозит - 1 месяц.
Если договор долгосрочный, индексация ежегодная - 10% - Долгосрочный - с правом расторжения любой из сторон за полгода после 12 месяцев аренды (ранее 12 месяцев - компенсация 6 МАП нарушителем); - Краткосрочный договор - на 11 месяцев;
Юридический адрес (с указанием 2 этажа)
Дополнительные расходы арендатора: 1. оплата электричества по счетчикам. 2. Интернет.
Расходы арендодателя: 1. оплата Управляющей компании: - тепловую энергию, - водопровод и канализацию - отвод поверхностных вод, - вывоз бытового мусора, - охрану территории, - обеспечение очистки кровли здания от снега и наледи (в зимнее время года);
2. замена фильтра вентмашины - 4 раз в год;
Собственник страхует имущество от риска уничтожения, арендатор - гражданскую ответственность.
В офисе имеется: - переговорная на 8 мест; - два туалета и душ; - зона респшн и зона ожидания; - кухня (с микроволновой печью) - 4 три кабинета (расположение соответствует плану, прикрепленному в галерее фотографий)
Все коммуникации - новые! Видеонаблюдение. Бесшовный wi-fi. Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования нового поколения, максимальная мощность трекингового освещения;
Перегородки установлены для переговорной (с затемнением электрической пленкой при необходимости), санузлов и душа;
Дополнительно: возможна организация уборки за дополнительную плату.
Пропускная система для гостей компании. Парковка - стихийная.