Сдаю офис, 1672 м²

Предлагаем в аренду офис на 140 - 371 сотрудников в торговом центре «РИО на Ленинском».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 1 672 м?.
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 3 000 000 руб./мес.
Ставка: 21 531 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: УСН.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Этаж: 6 из 6.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр «Рио» класса B+ расположен рядом с метро Новаторская.

Удобный выезд на:
Ленинский проспект, улицу Лобачевского, улицу Обручева.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка на 1000 мест и наземная на 200 мест, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, аптека, кафе, фуд-корт и рестораны, кинотеатр.

В пешей доступности:
Лес на реке Смородинка.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 54398