Сдаем офис, 171 м²

Офис 171 м? в БЦ класса A Delta Plaza

Таганский район | 5 минут до м. Курская / Чкаловская

Предлагается в субаренду офисный блок площадью 171 м?, расположенный на 4 этаже современного бизнес-центра класса A, всего в 150 метрах от Садового кольца.

Офис будет свободен с 1920 мая 2026 года. Сдается вместе с мебелью и креслами.

Планировка и состояние:

• открытая планировка (open space);

• панорамное остекление, окна в пол, высокая инсоляция;

• открывающееся остекление;

• высокие потолки с открытым потолочным пространством;

• качественная отделка, возможна адаптация под арендатора;

• кухня в блоке, санузлы на этаже.

О бизнес-центре:

• год постройки — 2011;

• автоматизированная система управления зданием (BMS);

• современные инженерные системы и система кондиционирования;

• профессиональное управление от FM-компании;

• системы безопасности: контроль доступа, видеонаблюдение, служба охраны;

• лифты OTIS;

• доступ к 6 интернет-провайдерам по оптоволоконной линии;

• двухуровневая подземная парковка на 163 машино-места, система распознавания номеров, гостевая абонементная парковка.

Инфраструктура:

• столовая, кафе и кофе-пойнты в здании;

• в пешей доступности: Винзавод, ТРЦ Атриум, фитнес-клубы, рестораны и кафе;

• рядом парк усадьбы Усачёвых-Найденовых;

• удобные подъезды с Сыромятнических переулков, Верхней Сыромятнической улицы, Костомаровской и Полуярославской набережных.

Финансовые условия:

• арендная ставка: 1 159 000 ?/мес;

• формат: субаренда;

• в ставку включены НДС (22%) ;

• обеспечительный платёж — 580 000 р.

Офис идеально подойдёт для компании, ценящей престижную локацию, высокий уровень инженерии и развитую городскую инфраструктуру