Сдаем офис, 173.2 м²

Лот 152793.

Прeдлагaетcя в аренду офиснoепoмещениe нa пeрвoм и втopoм этaжax 13-ти этaжного жилого дoма 2014 годa постройки, в ЖК «Садовые Kвaрталы», по aдрeсу: г. Мocква, ЦAО, рaйон Xамoвники, улица Тpубeцкая 12. Ближайшaя cтанция мeтpо «Фpунзeнскaя» paспoложенa в 370 метрах. ЖК «Cадовые кварталы» - элитный жилой комплекс в рамках которого построено и введено в эксплуатацию 35 жилых домов. 6 из 11 гектаров территории комплекса - благоустроенный парк, прогулочные зоны и собственный пруд. Это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники. Респектабельный район Хамовники – безукоризненное расположение в центре столицы свидетельствует об особом статусе бизнеса и его владельца.

Технические характеристики:
Общая площадь - 173.2 м?. 1-й этаж - 44.9 м?. высота потолков 2.5 метра. 2-й этаж - 128.3 м?. высота потолков 3.3 метра. Отдельный вход с улицы, и дополнительный вход со второго уровня. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Эл. мощность по запросу. Парковка рядом с помещением. Под помещением - тех. этаж, что не препятствует получению медицинской лицензии. Помещение отлично подойдёт под офис компании.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 400 000 руб.
Ставка аренды за м? в месяц - 8 083 руб.
Ставка аренды за м? в год - 96 998 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда. УСН.