Сдам офис, 173.8 м²

Премиальный офис 173.8 м? с собственной террасой на 9-м этаже БЦ «Фили Резидентс»
Адрес: Москва, ул. Кастанаевская, 16, стр. 1 (м. Багратионовская)

СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: ПОМЕЩЕНИЕ СДАЕТСЯ С ОТДЕЛКОЙ. ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПО ЗАПРОСУ.

Формат: Эксклюзивный лот для компании, которая ценит престиж и вдохновляющие виды.

Сдаётся уникальный офисный блок площадью 173.8 м? на 9-м этаже с собственной открытой террасой. Это одно из редких предложений в новом, только что введённом в эксплуатацию, премиальном бизнес-центре класса «А» — «Фили Резидентс». Всего в проекте четыре лота с таким функционалом, и ваш бизнес может стать его частью.

Ключевые преимущества:

Редкий формат с собственной террасой: Наслаждайтесь панорамными видами на Москву прямо с вашего собственного открытого пространства. Терраса идеально подходит для организации зоны отдыха для сотрудников, проведения неформальных встреч на свежем воздухе или создания эксклюзивной переговорной в формате open-air.

Статусная среда: Бизнес-центр выполнен в стиле «современная классика» с фасадом из натурального гранита и юрского мрамора, что подчеркивает высокий статус резидентов и гостей.

Панорамное остекление: На верхних этажах реализовано витражное остекление в пол, благодаря чему офис наполнен естественным светом и дарит ощущение простора.

Выгодная локация и транспортная доступность:

Всего в 2,5 км от «Москва-Сити» и ТТК.

В пешей доступности (около 8 мин) от станции метро «Багратионовская».

Рядом расположен один из крупнейших парков столицы — Филевский парк, идеальное место для прогулок и отдыха.

Современные технологии и комфорт:

Свободная планировка: Помещение сдается с отделкой. Презентация по запросу.

Высокий уровень безопасности: В здании действует пропускная система с распознаванием лиц (Face ID), а также круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Продуманный микроклимат: Офис оснащён современной VRF-системой кондиционирования и внутрипольными конвекторами отопления, а система вентиляции дополнительно очищает воздух.

Премиальная входная группа: Гостей встречает просторное лобби с дизайнерской отделкой из мрамора и дерева, где работает ресепшен и консьерж-сервис, а также есть приватные зоны для встреч.

Парковка: Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 70 машино-мест.

Характеристики помещения:

Площадь: 173.8 м?.

Особенности: Панорамное остекление, собственная открытая терраса.

Это помещение — прекрасная возможность создать представительство, штаб-квартиру или уникальное рабочее пространство, которое будет отражать высокий статус вашего бизнеса.

Дополнительная информация и просмотр:
По вопросам арендной ставки, деталям планировки и организации просмотра обращайтесь по телефону.


01.07.2026 21:51