Москва
Офис 175 м², 26/95 эт.
1 318 166 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 11:362 просмотра

Сдаю офис, 175 м²

Офис
тип объекта
175 м2
общая

Описание

Сдаю офис площадью 175 м² расположенный по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, снять за 1 318 166 руб. в месяц
Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 175 м? на 22-38 рабочих мест* в бизнес-центре «Башня Федерация Восток» (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 175 м?.
Рабочие места: 22-38*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 11, 26 из 95.
Налоговая: 3.
Метро рядом: м. Деловой центр в 1 минуте пешком, м. Деловой центр в 1 минуте пешком, м. Деловой центр в 1 минуте пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Башня Федерация Восток — одно из самых высоких офисных зданий Европы с узнаваемым фасадом панорамного остекления, который не только обеспечивает обилие естественного освещения, но и работает на имидж компании. Башня расположена в нескольких минутах ходьбы от станций «Деловой центр» и «Москва-Сити» на пересечении четырёх линий метро; на автомобиле легко добраться по ТТК, Кутузовскому проспекту и Пресненской набережной. На территории — подземная парковка на 1500 мест.

В атриуме здания работают рестораны, кафе, банкоматы и магазины; по подземному переходу можно попасть в ТРЦ «Афимолл» и соседние башни, рядом благоустроенная Пресненская набережная. Бизнес-центр класса А оснащён современными инженерными системами и 67 скоростными лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 1 318 166 руб./мес.
Ставка: 90 389 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 97 кв. м. и 78 кв. м.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 036024
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 318 166 ₽ за месяц
Тип объектаОфис
Этаж26/95
Общая площадь175 м2
Дата добавления25 марта, 2026
Дата обновленияВчера в 11:36
ID объявления9292561691

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
1 318 166 ₽
7 532 ₽ / м2
ЦАО11645
2 994 625 ₽+127 %
5 164 ₽ / м2-31 %
6 307 550 ₽+379 %
6 382 ₽ / м2-15 %
5 486 115 ₽+316 %
6 859 ₽ / м2-9 %
Контакты
Александра Перова
OF RU - коммерческая недвижимость
Александра Перова
OF RU - коммерческая недвижимость
Смотреть на карте
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

1 190 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 175 м²
  • 21/97 эт.
Объявление снято
Похожие

1 191 667 ₽ / мес.

  • Офис
  • 220 м²
  • 41/62 эт.
Объявление снято
Похожие

1 200 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 207 м²
  • 42/97 эт.
Объявление снято
Похожие

1 200 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 174,5 м²
  • 27/96 эт.
Объявление снято
Похожие

1 200 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 200 м²
  • 27/95 эт.
Объявление снято
Похожие

1 220 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 174,5 м²
  • 18/97 эт.
Объявление снято
Похожие

1 220 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 180 м²
  • 79/95 эт.
Объявление снято
Похожие

1 240 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 175 м²
  • 28/97 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

1 375 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 220 м²
  • 41/62 эт.
Объявление снято
Похожие

1 342 976 ₽ / мес.

  • Офис
  • 220,16 м²
  • 51/60 эт.
Объявление снято
Похожие

1 201 700 ₽ / мес.

  • Офис
  • 197 м²
  • 45/60 эт.
Объявление снято
Похожие

1 259 583 ₽ / мес.

  • Офис
  • 240 м²
  • 45/59 эт.
Объявление снято
Похожие

1 200 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 156 м²
  • 47/60 эт.
Объявление снято
Похожие

1 256 250 ₽ / мес.

  • Офис
  • 201 м²
  • 35/60 эт.
Объявление снято
Похожие

1 342 610 ₽ / мес.

  • Офис
  • 220,1 м²
  • 51/60 эт.
Объявление снято
Похожие

1 343 220 ₽ / мес.

  • Офис
  • 220,2 м²
  • 51/60 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.