Сдается офис, 177 м²

Предлагается в прямую аренду премиальный офис площадью 177 кв.м. на 26 этаже в футуристическом бизнес-центре класса А+ iCITY (Район Мукомольного проезда / Москва-Сити).

Офис идеально подходит для представительства крупной компании, IT-сектора, финансового или юридического департамента.

Ключевые преимущества объекта:

Локация и престиж: iCITY — первый цифровой деловой небоскреб Москвы. Узнаваемый архитектурный облик, премиальный статус и соседство с крупнейшими корпорациями.

Видовые характеристики: Панорамное остекление в пол. Из окон открывается потрясающий вид на деловой центр и город, гарантирующий максимум естественного света.

Технологии и комфорт: Интеллектуальные системы управления зданием (Smart Building), центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с многоуровневой фильтрацией воздуха.

Планировка: Эффективная открытая планировка (Open Space), позволяющая кастомизировать пространство под задачи вашего бизнеса. Высокие потолки.

ИНФРАСТРУКТУРА БЦ:

Доступ в здание 24/7, бесконтактный пропускной режим (Face ID / QR).

22 высокоскоростные бесшумные лифты с системой интеллектуального распределения потоков.

Подземный паркинг на 942 места (есть возможность аренды машиномест).

Внутри комплекса: лаунж-зоны, фитнес-центр, рестораны, коворкинги и ритейл-зона.

Шаговая доступность от метро: Международная (10 мин), МЦД-1 Тестовская (4 мин), Шелепиха (7 мин). Удобный прямой выезд на ТТК.

Коммерческие условия:

Ставка: 800 000 руб./месяц 54 200 за М2 в год

Тип договора: Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Налогообложение: НДС

Коммунальные и эксплуатационные платежи: Оплачиваются отдельно (предоставим детальный расчет по запросу).

Предоставляются арендные каникулы на обустройство от 2 до 4 недель.

Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы согласовать дату визита и получить планировку!