Сдаем офис, 179 м²

Код объекта: 2305777.
Локация:
• Ул. Летниковская, д. 5.
• Расположение в престижном деловом районе.
• 7 минут пешком до станции м. Павелецкая.
• 7 минут пешком до Садового кольца.
• 10 минут на машине до Кремля.
• Удобный выезд на Дербеневскую и Кожевническую набережные.

О здании:
• Бизнес-центр «Летниковская 5».
• Класс В+
• Предоставим дополнительные помещения для хранения архива по отдельному договору.
• Современная инженерия: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения.
• Профессиональная управляющая компания.
• Парковка: подземный охраняемый паркинг на цокольном этаже, а также наземный.

Инфраструктура:
• Кафе, рестораны, столовые, минимаркеты, отделения банков и отели в шаговой доступности.

Об офисе:
• Готовность: готов к въезду.
• Мебель: без мебели (предоставление мебели возможно за дополнительную плату).
• Этаж: 1 этаж.
• Площадь: 179,6 кв. м.
• Планировка: смешанная (опенс-спейс, кабинеты со стеклянными перегородками, коридорная зона, собственные санузлы в контуре блока).
• Базовая арендная ставка: 42 093 руб. за кв. м/год.
• Налог: НДС 22% включен.
• Месячный арендный платеж: 630 000 руб./месяц.
• Коммунальные и эксплуатационные расходы: оплачиваются отдельно.

Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!