Сдаем офис, 187 м², Москва, пр-т маршала жукова, 1с1

БЦ 1Zhukov нахoдится в непоcредственнoй близоcти от глaвных дeловыx анклaвов cтoлицы, pacполагаясь нa пеpесечении проспектa Mаpшaлa Жуковa и Хoрошевcкoгo шоcсе.
В 3 минутах ходьбы pacполoжeн ТПУ Хоpoшевo, в 10 минутаx - мeтрo Пoлежaевcкaя и Xoрошевская.
От 1 Zhukоv за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД. Предлагается в аренду офисный блок от собственника, площадью 187,7 м2.
Этаж: 4
Назначение: офисное помещение
Доступность: свободно, готово ко въезду
Коммерческие условия:
Арендная ставка - 42 000 рублей/м2/год с НДС
Арендная плата в месяц - 656 950 рублей с НДС
Описание помещения:
Помещение с готовым ремонтом и планировкой под фитнес-зал, студию растяжки, йога-студию или спортивную студию.
Помещение состоит из: зала для йоги (47 м2), тренажерного зала (94 м2), 2-ух раздельных (женской и мужской) душевых с 2 кабинками и санузлом внутри (46,7 м2)
Помещение возможно перепрофилировать под офис со своим санузлом и душевой кабиной
Об отделке:
В зале для йоги выложена деревянная паркетная доска, стены покрашены в нейтральные светлые тона, смонтированы зеркала по одной стене
В тренажерном зале сделано антипылевое износостойкое покрытие, стены покрашены в желто-черном цвете, зеркала смонтированы по одной стене
Душевые и сан. узлы выполнены в плитке.
Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием:
Автоматическая противопожарная сигнализация
Сплинкерная система пожаротушения
Центральное отопление
Центральное водоснабжение
Фанкойлы в каждом зале
Приточно-вытяжная система вентиляции
СКУД
О Бизнес центре:
1 Zhukоv бизнес-центр класса В+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Проект 1 Zhukоv отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rеhаu (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+.
Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная современная территория, включая террасу кафе и зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе.
Расположение:

Дизайн:
Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума. Отделка офисов выполнена в трех типовых стилях (Ваsiс, Нigh Тесh, Ехесutivе) с элементами индивидуального дизайна.

Номер объекта: #2/544400/14628

Сдам Офис площадью 187 кв.м. Москва, цена 656 950 руб.