Сдаю офис, 1881.6 м²

215574

Аренда БЦ (2 этажа), площадью 1881.6 м? на ул. Удальцова

Прямая долгосрочная аренда от единственного собственника. Два этажа в современном ОСЗ под штаб-квартиру компании, банк или инвестфонд.
• Адрес: ул. Удальцова, д. 50, корп. 1 (пешком от м. «Мичуринский проспект»).
• Территория: Огороженный охраняемый участок 4 000 м?.
• Паркинг: Собственная закрытая парковка на 2030 мм внутри территории.

Планировка и интерьер
• Формат: Кабинетная планировка с готовым современным ремонтом. В холлах и коридорах — премиальная отделка (мрамор, гранит). Есть лифт.
• Инфраструктура: Представительская переговорная (40 м?), 4 санузла общего пользования.
• VIP-блок (2 этаж): 2 кабинета руководителей, общая лаунж-зона/комната неформальных переговоров, гардеробная, личный санузел с душевой. Из кабинета — выход на огромную террасу.

Инженерия и безопасность
• Приточная вентиляция и центральное кондиционирование.
• Спринклерное пожаротушение, центральное отопление.
• Отдельный вход в офис, строго пропускной режим (24/7).
• Бонус: В цоколе — китайский ресторан с отдельным входом с улицы. Сотрудники могут спускаться туда на лифте прямо из офиса (доступ для посторонних в бизнес-центр закрыт).

Коммерческие условия
• Арендная ставка: 40 000 ? / кв. м / год (включая НДС 5%).
• Включено: Эксплуатационные расходы.
• Отдельно: Коммунальные платежи.
• Юридический адрес: Предоставляется.


Оперативный показ.


Участник ассоциации AREA