Сдается офис, 191 м²

Предлагаем в аренду офис на 16 - 42 сотрудников в бизнес-центре «Деловой квартал Амбиент. ул. Шухова, д.14 стр.9».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 191 м?.
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 958 000 руб./мес.
Ставка: 60 188 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: УСН.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: 1, 3 из 4.

Помещение с функциональной кабинетной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр класса B в районе Шаболовки относится к деловому кварталу Амбиент, состоящему из нескольких строений в стиле сталинского ампира. Изюминкой бизнес-парка является Шуховская башня — памятник архитектуры и инженерной мысли, прямой доступ к которой имеют только арендаторы Амбиента. Ближайшая станция метро — Шаболовская, для автомобилистов удобен выезд на Садовое кольцо.

Предусмотрена наземная парковка на 70 мест. Внутри здания есть продуктовый магазин, кафе и аптека. В пешей доступности — сквер на Хавской, торговые центры Место встречи Алмаз и Конкорд Маркет. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 6.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 110 кв. м. и 81 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 025608