Сдается офис, 192.66 м²

Сдается в аренду помещение 192.66 м2 на 4 этаже в современном бизнес-центре А класса на Павелецкой.
Первая линия Жукова проезда. Светлое видовое помещение - потолки 3.75м. Панорамное остекление.В помещении нет отделки (состояние shell&core), открытая планировка.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная и подземная парковки с системой распознавания автомобильных номеров.
Пешая доступность от станций метро Павелецкая, Серпуховская. Удобный выезд на Жуков проезд, Дербенёвскую и Летниковскую улицы.
Исключительное пространство для современного бизнеса!

Финансовые условия:
Базовая ставка: 1 095 000 ?/мес, НДС включён. Прямая аренда от собственника, договор от 3 лет.

Спецусловия:
Возможна схема: ремонт за счет арендатора (12 млн ?) с компенсацией — 1 месяц арендных каникул и льготная ставка на первые 3 года 720 000 ?/мес, НДС включён. Далее ставка возвращается к 1 095 000 ?/мес с индексацией. Все условия фиксируются в договоре.