Аренда офиса, 192 м²

Код объекта: 2344376.
Адрес объекта: Научный проезд, 14АС1 (ЮЗАО)

Без комиссии, от собственника.

Возможен дистанционный онлайн-просмотр.

Описание строения: Бизнес-парк «Smart Park» - эко-ориентированный деловой комплекс с уникальными офисными решениями.
Локация: 2 га с парковой зоной, велосипедные парковки, рядом ТЦ «Калужский», рестораны и кафе, банковские отделения
Транспортная доступность: 5 минут пешком от «Калужская», удобный выезд на Профсоюзную ул. и Севастопольский проспект
Парковка: Наземная охраняемая, от 6500 до 13000 рублей.
Количество лифтов: 2
Класс здания: В+
Сервисы: Wi-Fi, внутренний интернет-портал, служба Smart Reception (консьерж-сервис: заказ еды, такси, билетов, услуг нотариуса, переводчика и др.), на территории БЦ расположены кафе и столовая.

ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Тип помещения: блок из 6 офисов с санузлами
• Общая площадь: 192 м2
• Этаж: 4
• Планировка: кабинетная
• Состояние: хорошее, свежий ремонт
• Мебель: нет, но возможна в счёт стоимости аренды
• Дoступ в пoмeщение: видеонаблюдение 24/7, автоматизированный контроль доступа
• Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения
• Электрическая мощность: 200 кВт
• Предоставляется юридический адрес, есть своя постоянная управляющая компания
• Статус: свободно

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Тип сделки: аренда прямая от собственника
МАП — месячный арендный платёж: 390 000 р/мес
Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий, обслуживание систем пожаротушения, маркетинговые мероприятия, входят в аренду

Опционные платежи: по счетчикам
НДС: УСН
Депозит: по договорённости
Арендные каникулы: по договорённости

Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите — организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов,

поможем в решении Ваших бизнес-задач