Сдам офис, 19.9 м², Москва

От coбственникa!

Koмнаты в офисном блoке TЦ «Алфавит», рядoм с MФЦ райoнa Ceвepное Бутово.

! AРEНДА ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЗ ПPEДОCТАBЛEНИЯ ЮР. AДPЕCA!

Идeально для нотаpиальной контopы, офиса/ceрвиса, интeрнет-мaгазина/пpeдcтавительcтвa, уcлуг в cферe красоты и т.п.

4-й эт в ТЦ «Алфавит».

Доступ на этаж- лифты и эскалаторы. Для погрузки прямой доступ на грузовой лифт.

Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6.

Ежедневный трафик ТЦ- 7500-11000 посетителей, трафик МФЦ-1100-1500 посетителей.

«Алфавит»- торговый комплекс районного формата для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2. Сейчас ТЦ заполнен на 98 %.

10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест.

«Якорные» арендаторы в ТК: супермаркет «Да!», «Детский Мир», «М-Видео», МФЦ района Северное Бутово, ресторан «Моремания».

Предлагается в аренду 3 комнаты площадью 19-20 м2 каждая, расположенные на 4-м этаже, в офисном блоке, рядом с МФЦ района Северное Бутово. Кабинетная система.

Удобная погрузка-выгрузка (есть прямой доступ к грузовым лифтам). Общеобменная система вентиляции, общая система пожаротушения и отопления.

Свободный график работы в офисной части.

Состояние- 2 комнаты без окон, 1 комната с окном (освобождается 30.10.24), две комнаты требуют косметич. ремонта (при необходимости)и  1 - полностью готовая к заезду (после Арендатора).

Прямая аренда от собственника, арендные каникулы предоставляются.

Комнаты без окна 37000 руб. в мес (вкл.НДС и эксплуатацию), комната с окном 42000 руб. в мес. (вкл.НДС и эксплуатацию)

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Окружение: МФЦ района Северное Бутово, агентство недвижимости «Сеntury 21», «остров» «Ульяновские двери», студия перманентного макияжа и депиляции « творческая студия, юридические услуги, бюро переводов.

Широкие рекламные возможности: вывеска-указатель над входом в офисный блок, вывески на фасаде, навигация внутри ТК, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора).

Сдам Офис площадью 19.9 кв.м. Москва, цена 37 000 руб.