Сдаем офис, 2000 м²

Сдаются офисы в новом бизнес центре.
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Офисные помещения расположены с 3 по 6 этаж.
Площадь - от 64 м2 до 6 780м2
Общая характеристика БЦ:
- Количество этажей - 7 (из которых 6 надземных + один цокольный);
- Высота потолка 1 и 2 этаж 4,95 м, с 3 по 6 этажи 3,6 м;
- Парковочные места — оборудованная стоянка вместимостью до 350 автомобилей;
- Подходящие помещения для офисов разного уровня — от компактных кабинетов до больших конференц-залов или open space;
- Современные системы вентиляции, кондиционирования воздуха и пожарной безопасности обеспечивают комфортную рабочую атмосферу круглый год

Ставка аренды за 1 м2 в год 35 000 рублей, кроме того НДС по действующей ставке
Эксплуатация включена в ставку аренды
Депозит 2 месяца
Срок договора 3 года
Индексация ИПЦ, не менее 5% и не более 10%
Отделка помещений:
- полы устройство фальшпола с финишным напольным покрытием кварц винил/ковролин;
- стены оштукатурены, окрашены;
- кабинеты возведены из ГКЛ согласно планировке
Арендодателя.
- потолок без подвесного потолка. Низ перекрытия оштукатурен, окрашен. Коммуникации уложены в лотки, окрашены в цвет потолка.
- санузлы готовы к эксплуатации;
- инженерные коммуникации:
выполнена разводка всех инженерных коммуникаций (вентиляция, кондиционирование, электрика и освещение, СКС и розетки для рабочих мест, пожарная сигнализация и
система пожаротушения) с учетом тест-фита Арендодателя.
Предоставляются арендные каникулы для адаптации помещений

Бизнес-центр расположен в пешей доступности от метро Нагорная (6 минут).
Ввод в эксплуатацию сентябрь 2025г.

Для получения дополнительной информации и организации показа звоните. Планировки направим по запросу. Мы готовы предложить выгодные условия долгосрочной аренды с учетом ваших потребностей.