Сдаю офис, 2027 м²

Премиальный офис в Neva Towers, МоскваСити — от 535 до 2027 м?, готов к въезду.
Предлагается в аренду часть этажа в МФК Neva Towers (ММДЦ МоскваСити) — премиальном многофункциональном комплексе, спроектированном по стандарту LEED Gold. Объект ориентирован на крупные компании, которым важны статусная локация, передовые технологии, безопасность и полная готовность к эксплуатации без капитальных вложений.
Форматы площадей
Блок 1 (красный) - 743 м?
Блок 2 (жёлтый) - 535 м?
Блок 3 (синий) - 749 м?
Аренда всей площади - 2027 м?
Блоки можно арендовать по отдельности или объединить под размещение штабквартиры.

Локация и окружение
ММДЦ МоскваСити — ключевой деловой кластер столицы с максимальной концентрацией штабквартир и представительств.
Комплекс уровня LEED Gold: энергоэффективность, экологичность, современные стандарты эксплуатации.
Соседство с лидерами рынка: Yandex, Baker Hughes, MR Group, Hugo Boss, МКБ, Renaissance Construction, Норникель — премиальная деловая среда.

Помещение и отделка
Премиальная офисная отделка, смешанная планировка с выделенной VIPзоной.
Полностью готово к въезду.

Инфраструктура и технологии
Инновационные системы доступа: Face ID, Visitor Control, доступ на паркинг по QRкодам для гостей.
Инженерные системы: центральное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция — бесперебойное поддержание микроклимата.
Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение.
Лифты: скоростные, высокая пропускная способность.
Парковка: подземная и наземная, выделено 20 парковочных мест.

Экономические условия
Ставка аренды: 85 000 руб./м?/год (без НДС).
Ставка аренды парковочного места: 40 000 ?/мес за 1 м/м (без НДС).
Ставка OpEx: 15 000 ?/м?/год (без НДС).
Индексация: 8% ежегодно на базовую ставку и операционные расходы.
Договор: прямой, условия обсуждаются индивидуально.
Объект подходит для головных офисов, представительств, корпоративных центров, крупных консалтинговых, юридических и ITкомпаний.