Сдаем офис, 203 м²

Лот 1089783 Предложение от Собственника! Предлагается к аренде офисное пространство класса А с дизайнерским ремонтом и смешанной планировкой, включающей зону open space и отдельные кабинеты. Помещение полностью готово к въезду, выполнено по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных отделочных материалов. Характерными чертами являются панорамное остекление и высокие потолки. Пространство предназначено для компаний, ориентированных на премиальный формат работы.

Планировка включает просторную зону open space на 20 рабочих мест, изолированный кабинет руководителя, переговорную комнату, полностью оборудованную кухню и зону отдыха, а также санузлы и технические помещения. Зонирование выполнено с учётом требований эргономики и готово к немедленному запуску бизнеса.

Инженерное оснащение включает центральную систему кондиционирования и климат-контроля, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией, резервное электроснабжение и современные инженерные сети. Обеспечен высокоскоростной доступ в интернет от ведущих провайдеров. В здании работают пассажирские и грузовые лифты, организован круглосуточный доступ.

Безопасность обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, многоуровневой системой контроля доступа, видеонаблюдением по периметру и в общественных зонах, а также автоматической системой пожарной сигнализации и дымоудаления. Периметр бизнес-центра находится под охраной.

В стоимость аренды включено одно парковочное место, предусмотрена гостевая парковка. Территория благоустроена, обеспечены удобные подъездные пути.

Объект расположен в пешей доступности от станции метро «Савёловская» (814 минут), с удобным выездом на ТТК и основные магистрали СВАО. В районе развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, фитнес-центры, торговые галереи. Рядом расположены другие бизнес-центры и корпоративные офисы.

Условия аренды предлагаются напрямую от собственника. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Эксплуатационные расходы включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Применяется упрощённая система налогообложения. Условия договора обсуждаются. Готовность к въезду — сентябрь 2026 года.

Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1089783-N