Сдается офис, 20.3 м²

О ПОМЕЩЕНИИ

Офис с французским балконом на 5 этаже. Окна/балкон выходят на тихий 1-й Спасоналивковский переулок. Здание офисное. Нет жилых помещений.

В помещении качественный ремонт, делался под себя. Установлен кондиционер, много розеток, поэтому с зонированием рабочих мест проблем не будет.

Круглосуточная охрана, доступ 24/7/365. Два лифта, лестница. С/у на этаже.


Помещение 20,3 м2.
Удобная планировка - 3,86 х 5,26 м.
Высота потолков - 3,6 м.

УСЛОВИЯ

Прямая аренда от собственника. Офис сдаётся без мебели, либо по договоренности могу что-то оставить. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.

Доп. опции, которые есть, но не включены в стоимость аренды и оплачиваются отдельно, если нужны:
- парковка для авто - 5000 руб./мес.
- проводной интернет.
- юридический адрес (ИФНС 6).

При заключении договора сумма сделки состоит из: первый месяц аренды, обеспечительный платеж в размере месячной аренды.

ЛОКАЦИЯ

Для авто: расположен внутри Садового кольца. До Садового кольца - 350 м, Ленинского проспекта - 400 м, до Кремля - 2 км, ТТК - 3 км.
Большая платная городская парковка, всегда есть свободные места для клиентов.

В шаговой доступности 3 станции метро: м. Полянка - 490 м, м. Добрынинская/Серпуховская - 600 м, м. Октябрьская - 680 м.

Рядом (5 мин. ходьбы): ЦБ РФ, МВД, Минюст, посольство Франции, Норильский Никель, Транснефть, Банк Санкт-Петербург и т.д. Поэтому на компактные офисы в этой локации большой спрос. Лоты появляются редко. Вокруг много точек общепита.