Сдаем офис, 20.5 м²

Офис в аренду площадью 20,5 кв.м. на 4-м этаже 4-х этажного офисного здания.
Помещение оборудовано кондиционером, на окнах - пластиковые окна и жалюзи, подведен интернет (услуги интернет-провайдера оплачиваются отдельно).
Помещение не требует ремонта, офисная мебель - уже есть, можно заезжать хоть завтра и работать.
Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в арендную плату.
Прямая аренда от собственника, без комиссии арендодатель юр. лицо на УСН с НДС 5%
Арендная плата с 5% НДС (УСН), 3.000 руб. за кв.м. в месяц, 36.000 руб. за кв.м. в год.
При заключении договора предоплата за 1 месяц + обеспечительный платеж.
Оперативный показ помещения в любое удобное время.
Установлена система автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре 2-го типа, заключен договор на обслуживание со специализированной организацией; работоспособность проверяется раз в месяц.
Санузлы располагаются на этаже.
Лифт - отсутствует.
Пешеходный трафик - средний (150-200 человек в час).
Видимость с улицы - хорошая, 1 линия от дороги.
Удобное расположение в непосредственной близости от 2-х станций метро: от м. Фрунзенская 5-7 минут пешком, от м. Парк Культуры 10 минут пешком.
На территорию возможен въезд небольших грузовых автомобилей (по типу Газель).
Собственная открытая парковка на территории рядом со зданием на 25 машиномест.
Оборудованная курилка на территории отсутствует.
В радиусе 300-700 метров имеется несколько небольших сетевых кафе: Брусника, Му-Му и т.п., где можно пообедать или перекусить (средний чек на комплексный обед в диапазоне 499-700 руб.).
Охраняемая территория 24/7.
Свободный проход на территорию и в здание в будни, в выходные дни - проход на территорию и в здание по письменной заявке руководства арендатора охране на КПП.
Возможность установки наружной рекламы (вывесок) на фасаде здания - отсутствует.
Юр. адрес - предоставляется (ИФНС 4 по г. Москве).
Арендаторами на этом объекте являются коммерческие компании и ИП, оказывающие услуги в сфере дистанционного образования, рекламы, маркетинга, обучению дайвингу, интернет-провайдеры, торговые организации и пр., использующие арендуемые помещения для размещения офисных сотрудников

Размещение данных фотографий и текста объявления сторонними агентствами и агентами - ЗАПРЕЩЕНО собственником