Сдается офис, 2110 м²

Аренда офиса в БЦ на Подсосенском, 23 | ЦАО, Басманный район | 2 500 м?

Предлагается в аренду помещение площадью 2 500 м? в престижном историческом квартале Москвы, в пешей доступности от метро Курская и Чкаловская. Современный ремонт в стиле LOFT, смешанная планировка, готовность к въезду крупной организации.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Москва, ЦАО, Басманный район, Подсосенский пер., д. 23, стр. 5
- 5 минут пешком до метро Курская и Чкаловская
- Близость к Садовому и Бульварному кольцу
- Вход и заезд со стороны Воронцова Поля и Подсосенского переулка

О БИЗНЕС-КОМПЛЕКСЕ:
- Комплекс из 5 зданий на охраняемой территории
- На территории: кафе-столовая, кальянная, магазины, услуги
- Собственный паркинг (наземный)
- Историческая застройка в стиле модерн (усадьбы Морозовых, Орловых, дом Рахмановых и др.)

О ПОМЕЩЕНИИ:
- Площадь: от 2 500 м? (возможно увеличение или уменьшение)
- Состояние: в эксплуатации, готово к въезду
- Ремонт: современный, в стиле LOFT
- Планировка: смешанная
- Высота потолков: 3,3 м
- Оснащение: оборудованные кухни, достаточное количество санузлов, лифт
- Инженерия: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, телефония, интернет, достаточная электрическая мощность

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Ставка: 50 000 ?/м?/год, включая НДС 5%
- Месячная арендная плата: 8 792 000 ? (включая НДС 5%)
- Прямая аренда от собственника
- Дополнительно оплачиваются: эксплуатация, коммунальные услуги, связь, обслуживание слаботочных систем, охрана, клининг, парковка

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Престижная локация в историческом центре Москвы
- Современный ремонт, готовность к въезду
- Возможность увеличения площади
- Гибкая планировка
- Транспортная доступность, развитая инфраструктура
- Собственный паркинг на территории

Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

ID объявления: 331506260